Оценка Дома с Земельным Участком Для Ипотеки Сбербанка Цена Сегодня Краснодар • Необходимые документы

Сколько стоит оценка дома и земельного участка для ипотеки в сбербанке

Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости).

Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.

Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Поэтому только опытный оценщик, знающий требования того или иного кредитного учреждения сможет правильно подготовить отчетные документы и сэкономить время.

Работая с неаккредитованными компаниями вы рискуете потратить время и деньги впустую. Несмотря на то, что банк обязан принять отчет, на практике вы можете столкнуться с тем, что он будет несколько раз направляться на доработку.

Оценка Дома с Земельным Участком Для Ипотеки Сбербанка Цена Сегодня Краснодар • Необходимые документы

Процедура проведения оценки потребует от вас подготовки следующего пакета документов:

  1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
  2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
  3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
  4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
  5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Цена проведения оценочной процедуры в 2021 году – от 2500 до 3500 рублей. При выезде в регионы она может увеличиваться до 5000—6000 рублей. Время проведения – от 1 до 3 дней.

  1. Данные о балконах и лоджиях;
  2. Метраж помещений;
  3. Общее состояние жилой площади;
  4. Высота потолков;
  5. Данные о том, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
  6. Данные о системах водоснабжения, отопления, электроснабжения;
  7. Год возведения дома, материал его стен и вид перекрытий;
  8. Наличие парковки, этажей под домом;
  9. Данные о наличии неисправностей, различных дефектов объекта недвижимости, которые могут привести к проблемам в дальнейшем, необходимость в проведении ремонта и т.п.;
  10. Информация об общем состоянии дома, в котором находится квартира, его подъезда и фасада;
  11. Дальность нахождения станции метро;
  12. Стоимость одного квадратного метра;
  13. Информация об инфраструктуре;
  14. Схема проезда и фотографии оцениваемого объекта.

Наша компания входит в число партнеров Сбербанка для проведения независимой оценки в Москве и Московской области при ипотечном кредитовании.

Оценка выполняется быстро, объективно, точно. Мы рассчитаем актуальную рыночную цену объекта, чтобы заемщик мог получить необходимые ему средства в полном объеме.

  • Фотографии прилегающей территории, которые отражают наличие и качество подъездных путей, охрану, соседние участки;
  • Обзорные фотографии земельного участка, выполненные со всех углов, которые показывают общее состояние, рельеф;
  • Фотографии имеющихся улучшений постройки, ограждение, коммуникации, плодовые деревья;
  • Обзорные фотографии строения;
  • Фотографии ВСЕХ внутренних помещений (2-3 фотографии по каждому из помещений для понимания уровня и качества отделки);
  • Вид из окон;
  • Фотографии должны быть выполнены в горизонтальном виде!

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Стоимость оценки загородного дома площадью от 100 кв.м. до 300 кв.м. составляет 10 000 рублей, в других случаях стоимость уточняйте по телефону 8 (495) 255-08-90.

Стоимость услуги по акции не включает в себя выезд специалиста для проведения осмотра объектов. Чтобы была действительна эта цена, при заказе услуги клиент должен назвать ключевое слово (фразу) «Акция по оценке дома для банка».

Наша оценочная компания является Официальным партнером Сбербанка – Оценка квартиры для закладной Сбербанк гарантированно примет к рассмотрению оценочный альбом в любом центре ипотечного кредитования Москвы или Подмосковья.

Оценка для Сбербанка от профессиональных оценщиков, мы специализируемся только на оценке для Сбербанка, а это значит, что оценочный альбом будет подготовлен в строгом соответствии с требованиями и стандартами Сбербанка.

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека будет одобрена после рассмотрения банком необходимого пакета документов, в число которых входит отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры.

Оценка земельного участка для Сбербанка выполняется только сертифицированными оценщиками загородной недвижимости, имеющими огромный опыт в оценке земельных участков различных категорий и назначения, а также загородных домов, дач и коттеджей.

Высокая квалификация аккредитованных оценщиков, которые выезжают на осмотр и хорошо развитая курьерская служба компании, позволяют нам оперативно собрать всю необходимую информацию для проведения оценки.

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Более детально об особенностях проведения оценки квартиры при оформлении ее в ипотеку, для чего она нужна и можно ли без нее , можно узнать в этом материале. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Сколько стоит оценка дома и земельного участка для ипотеки в сбербанке в 2023 году

Стоимость оценки объекта недвижимости в каждом конкретном случае индивидуальна, но приблизительные величины известны. Ориентироваться можно на такие цифры:

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.