Можно ли Взять Ипотеку Без Первоначального Взноса в Сбербанке на Вторичное Жилье Молодая Семья • Отзывы об ипотеке

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке

Почему банки не хотят выдавать ипотеку без первоначального взноса?

Можно ли оформить ипотечный кредит без первоначального взноса?

Для получения субсидий, предоставляемых государством, необходимо соответствовать ряд обязательных требований. Статус льготника присваивается на основании предоставленных документов, подтверждающих необходимость в социальной защите.

Как складывается полная стоимость ипотеки?

Возможные финансовые потери в виде штрафов, пени, неустоек при первоначальном расчете не учитываются. Берутся лишь фактические затраты, которые придется понести.

Сбербанк — военнослужащим

Оформить ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса смогут и военнослужащие-контрактники, участники накопительной системы. Программа льготного кредитования действует с 2005 года и направлена на улучшение бытовых условий семей военнослужащих.

Оформить ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса военнослужащий может без предоставления документов о размере ежемесячных доходов.

Ипотечные программы без первоначального взноса

Программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

Разрешено привлекать до четырех созаемщиков – трудоустроенных членов семьи, родственников, близких. Поручители при предоставлении залога не понадобятся.

Условия

Ипотека без первого взноса в Росбанке

На Российском рынке только Росбанк реально предлагает купить жилье в ипотеку без взноса . Больше ни один банк не разработал подобной программы, поэтому услуги этой организации весьма востребованы.

Суть предложения в том, что ипотечному заемщику дают кредит на первоначальный взнос. Но важный момент — его выдают под залог имеющегося у заемщика объекта недвижимости. То есть одновременно клиент будет выплачивать два кредита:

Банк обращает внимание, что это будут два отдельных кредита со своими графиками и размерами ежемесячных платежей. Благодаря залогу со всех сторон Росбанк защищает себя от потерь, поэтому лоялен и может дать одобрение.

Как рассчитать ипотечный кредит?

Ипотечный калькулятор

Сервис доступен не только для клиентов Сбербанка, пользующихся системой Интернет Банк Онлайн. Любой желающий сможет получить первоначальные данные прямо сейчас. Достаточно следовать пошаговой инструкции:

Тут же на монитор выводится информация о процентной ставке, общей переплате, размере ежемесячных выплат. Этого достаточно, чтобы сопоставить собственные возможности с реальными затратами, которые придется нести в течение всего периода.

Оформление ипотечного кредита без первоначального взноса с помощью государства

Ипотека для семей с детьми

Ипотека плюс материнский капитал

Если после вычета первоначальных расходов, на сертификате останется некая сумма, ее впоследствии при необходимости можно направить на погашение обязательных платежей.

Военная ипотека

Пакет документов

Это первый комплект документов, идентичных для всех желающих приобрести квартиру по ипотеке без первого взноса. Для разных категорий граждан, имеющих право на пользование льготными условиями, необходимо предоставить также:

Процентные ставки и максимально выдаваемые суммы

Условия кредитования

Требования к заемщикам

Семья, претендующая на ипотеку без первоначальных вложений, считается «Молодой», если брак зарегистрирован официально, а мужу и жене не исполнилось 35 лет.

Подготовка документов

  1. Паспортов гражданин РФ. Принося заемщики, поручители и созаемщики.
  2. Водительских прав, СНИЛС или загранпаспортов всех участников сделки.
  3. Воинского билета, если обратившийся младше 27 лет.
  4. Анкеты заемщиков. Бланк выдается в отделении Сбербанка. Можно скачать на сайте.
  5. Свидетельства о заключении брака, рождении всех несовершеннолетних детей.
  6. Пенсионного удостоверения, копии трудовой книжки, заверенная работодателем.
  7. Документов, подтверждающих наличие дополнительных источников дохода.
  8. Справки об уровне официального, подтвержденного дохода созаемщиков, поручителей.

Дополнительным заработком, принимаемым к рассмотрению, является получение средств по договору аренды, процентам с вклада, дивидентов с инвестиций в ценные бумаги.

При подаче заявки на ипотеку без первоначальных вложений данные об официальном заработке предоставляются по форме 2-НДФЛ. Альтернатива – получить бланк у сотрудников Сбербанка или скачать на сайте.

Подача заявления

Образец

Альтернативные варианты приобретения квартиры без первоначального взноса

Завышение стоимости жилья перед Сбербанком

Помните, что прибегая к подобным действиям, вы рискуете попасть в «черный список» Сбербанка, который вправе в принципе отказаться обслуживать клиента, если посчитает действия незаконными, граничащими с мошенничеством.

Потребительский кредит

Акции от агентства недвижимости или застройщика

Займ от агентства недвижимости или застройщика

Частые вопросы

Я нигде не работаю, одобрит ли банк мне ипотеку? Обязательное требование к заемщикам — стаж на текущем месте работы от 3-х месяцев.

Индивидуальные предприниматели и самозанятые лица рассматриваются в качестве потенциальных заемщиков? ИП и самозанятые граждане могут оформить ипотеку с господдержкой на общих основаниях.

Как погашать ипотеку?

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Главный минус ипотечных кредитов, на которые не требуется первоначальный взнос — большая переплата на процентах. Дело в том, что в кредит берется вся стоимость жилья, а не ее часть, а процентная ставка из-за более высокого риска банка обычно выше стандартной. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье: оформление, предложения Сбербанка

Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, Справка по форме банка / в свободной форме, Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Содержание статьи:

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.