Ипотека с Господдержкой Условия 2022 Без Первоначального Взноса на Вторичное Жилье Сбербанк • Достоинства и недостатки

Ипотека с господдержкой от Сбербанка

Особенности ипотечной программы

Несмотря на то, что срок завершения строительства не ограничен условиями ипотечной программы с государственной поддержкой, но период ее действия ограничен. Договоры ипотечного кредитования должны быть заключены до 1 июля 2022 года.

Кредит предоставляется по процентной ставке для приобретения квартир в новостройке на первичном рынке у организации-застройщика.

На размер процентной ставки влияют ряд факторов. Сотрудники банка учитывают, на какие цели заемщик берет кредит, его размер, оформлено ли страхование жизни и другие условия.

По программе субсидирования с фирмой-застройщиками делается скидка на процентную ставку по кредиту. Перечень строительных объектов, которые участвуют в программе можно посмотреть на сайте ДомКлик.

Цели, на которые выдается ипотека

Жилье, приобретаемое на заемные средства Сбербанка, необходимо оформить в собственность заемщика или долевую собственность супругов.

Преимущества программы с гос. поддержкой

  1. Заемщик получает скидку по процентной ставке в первый год оплаты кредита (или два года при субсидировании с застройщиком с дисконтом на 2 года);
  2. Комиссия за предоставление кредитных средств по программе с государственной поддержкой Сбербанком не берется. Банк вправе взимать дополнительные комиссии за выдачу кредитных денежных средств.
  3. Расчеты ведутся через специальный сервис безопасных расчетов. Это удобный вариант взаиморасчетов за недвижимость по безналу, при этом не требуется дополнительно посещать офис Сбербанка. Однако сервис не бесплатен, стоимость услуги составляет 3400 рублей. Быстрое оформление – примерно за 15 минут.
  4. Индивидуальный подход, используемый работниками банка.

Основные условия

Сбербанк предлагает, вероятно, наилучшие на условия кредитования среди российских банков. Основные параметры программы следующие:

Срок одобрения по заявке на кредит составляет максимум до 8 дней. Этот срок начинает течь следующий день со дня подачи полного пакета документов в отделение Сбербанка.

Процентная ставка и надбавки

В рамках программы субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год первый года ставка составляет 0,1 %, после первого года ставка равна 6,1 % годовых.

Важно знать, что при отказе заемщика или созаемщиков от оформления договора страхования жизни и здоровья, к ипотечной ставке прибавляется +1 % годовых.

Требования к заемщику

  • Наличие у заемщика российского гражданства;
  • возраст клиента на день подачи документов – старше 21 года, но менее 75 лет на дату возврата ипотечного кредита. Не нужно забывать, что возраст указан именно на момент возврата кредита, то есть если вы берете кредит, например, на 10 лет, то, соответственно, возраст должен быть 65 лет;
  • от 6 месяцев на последней работе и от 12 месяцев совокупного трудового стажа за последние 5 лет;
  • доход заемщика не менее 50% суммы ежемесячного платежа.

Порядок получения

Расчет предварительных условий кредитования и подача заявки Для чего можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сбербанк или на сервисе ДомКлик, при этом могут учитываться дополнительные скидки, снижающие ставку. Заявка подается непосредственно в банк на сайте. Первоначально нужно сделать регистрацию на сайте, заполнить анкетные данные и прикрепить документы. При нажатии на кнопку «подать заявку» на портале Сбербанк, система перенаправит вас в сервис ДомКлик
Ответ банка Банк направит ответ по заявке в течение двух-трех дней. Решение отправляется на адрес электронной почты или в смс.
Выбор квартиры подходящий объект можно выбрать не после положительного ответа банка, когда кандидат узнает максимальную сумму ипотеки
Одобрение недвижимости банком После выбора жилья, застройщик направляют требуемые документы в банк
Выдача кредита Менеджер банка назначает время подписания договора ипотечного кредитования

Комплект документов

Будущий клиент Сбербанка должен иметь постоянный доход и не должен иметь текущих просрочек по кредитам, рекомендуется также закрыть задолженность по кредитным картам, т.к. это может влиять на решение по заявке.

Согласно нормам законодательства, при получении кредита нужно в обязательном порядке оформлять договор страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу банка. Страхование оформляется на весь срок действия кредитного договора.

Заказать полис можно сразу же день на сайте ДомКлик, а также на сайте страховщика ООО СК «Сбербанк Страхование» либо в отделении Сбербанка.

Если квартира приобретается в новостройке, страхование делается только после процедуры государственной регистрации права собственности в службе Росреестре.

Налоговые вычеты

Дмитрий Алексеев

Расчет предварительных условий кредитования и подача заявки Для чего можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сбербанк или на сервисе ДомКлик, при этом могут учитываться дополнительные скидки, снижающие ставку. Заявка подается непосредственно в банк на сайте. Первоначально нужно сделать регистрацию на сайте, заполнить анкетные данные и прикрепить документы. При нажатии на кнопку «подать заявку» на портале Сбербанк, система перенаправит вас в сервис ДомКлик
Ответ банка Банк направит ответ по заявке в течение двух-трех дней. Решение отправляется на адрес электронной почты или в смс.
Выбор квартиры подходящий объект можно выбрать не после положительного ответа банка, когда кандидат узнает максимальную сумму ипотеки
Одобрение недвижимости банком После выбора жилья, застройщик направляют требуемые документы в банк
Выдача кредита Менеджер банка назначает время подписания договора ипотечного кредитования
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
При недостаточном уровне личной платежеспособности возможно привлечение до 3-х человек в качестве созаёмщиков. Супруг(а) выступает созаёмщиком в обязательном порядке, если иное не противоречит положениям брачного договора при его наличии (). А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека пенсионерам в Сбербанке в 2022 году, условия, без получителей, процентная ставка, калькулятор, до какого возраста дают

Рассчитать стоимость жилищной ссуды и подать заявку можно как в офисах Сбербанка, так и онлайн на официальных порталах указанной финансовой организации и сервиса ДомКлик.

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.