Ипотека Без Первоначального Взноса в Сбербанке Условия 2120 на Покупку Дома Сельской Местности • Ипотечный калькулятор

Загородная недвижимость теперь не только мечта! Все об ипотеке без первоначального взноса на дом и землю

Ипотека на дом и землю без первоначального взноса возможна только в случае оформления кредита под залог уже имеющейся недвижимости, например, своей квартиры либо использования материнского капитала или целевого жилищного займа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Есть ли возможность взятия ипотечного кредита с первым платежом в 0%?

На земельный участок

На загородный дом с участком

Для таунхауса и коттеджа

Четко оговорен и метраж загородного строения – 70 кв/м, 90 кв/м, 110 кв/м, 125 кв/м, а также размер придомового участка – 1,5-4 сотки.

На каких условиях можно взять?

Важно! Дом с участком вполне можно купить и с нулевым первоначальным взносом. Но для этого нужно иметь ликвидный залог, который заинтересует банк либо право на материнский капитал или целевой жилищный заем.

Каким требованиям должна отвечать такая недвижимость?

Банк тщательно проверит документы на недвижимость. Если выяснится, что в квартире или доме прописаны несовершеннолетние, то это также может осложнить оформление кредита, поскольку потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Порядок действий для получения ипотечного кредита на покупку частного дома и земли

Для оформления кредита нужно найти подходящий дом с участком, взять копии правоустанавливающих документов у продавца и обратиться в банк.
Заемщику необходимо:

После подписания договора ипотеки необходимо наложить обременение на залог до момента выплаты кредита. Потребуется также застраховать объект недвижимости.

Список документов для банка

  • заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика (справка о доходах и копия трудовой книжки);
  • правоустанавливающие документы на дом с участком или отдельно на участок и отдельно на дом;
  • расширенная выписка ЕГРН на дом и участок с указанием назначения земли, а также отсутствие обременений;
  • техплан с экспликацией;
  • отчет оценщика;
  • выписка из домовой книги;
  • копия паспорта продавца.

Документы о будущем залоге могут быть поданы значительно позже (практически перед самым подписанием договора купли-продажи). Банки разрешают собирать все справки и копии в течение трех месяцев.

Главная особенность списка документов – может потребоваться два выписки из ЕГРН: отдельно на дом и отдельно на участок. Банк будет оценивать, насколько законно было строительство на земле и не нарушены ли правила. Например, может потребоваться:

Причины отказа

Может не устроить и назначение участка (предпочтение отдается участкам ЛПХ и ИЖС (некоторые банки кредитуют только ИЖС) либо выяснится, что есть споры с соседями по поводу границ.

Об отказе заемщика извещают устно, но могут подготовить и письменное уведомление с указанием причины невозможности кредитования.

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Перед тем, как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, нужно определить, подходите ли вы под одну из предлагаемых банком ипотечных программ. Если ответ положительный, далее необходимо: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке: условия, требования, ипотечные программы, процедура оформления — StarLife TV

На оформление сделки купли-продажи дополнительно потребуется сумма около 50 тысяч рублей для оплаты услуг оценщика, нотариуса, страхования жилья и госпошлины за внесение записи в Росреестр.

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.